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    2019-05-09
    La región aumenta las distinciones que obtuvo en 2018 al conseguir seis premios nuevos, aunque pierde tres por el endurecimiento de la ley. Las playas de la Comunitat vuelven a ser la referencia en toda España. La región obtiene seis nuevas banderas azules para este verano y alcanza las 135 distinciones, más que ninguna otra autonomía. Así lo confirma la Asociación de Educación Ambiental y del Consumidor (ADEAC), que también ha retirado el premio a otras tres playas valencianas por no cumplir los requisitos de excelencia. La provincia de Alicante es la que más variaciones tiene respecto a 2018, con cinco entradas. Denia se lleva dos banderas azules para las playas Marineta Casiana y Les Deveses. Altea gana otra con L'Espigó, que es la primera vez que obtiene este premio, mientras que también se suma la isla de Tabarca y en Pilar de la Horadada la novedad es Rocamar. Además, en Castellón, la localidad de Nules logra premio con la playa Marines, que al igual que la de Altea, aparece por primera vez en este listado. En Valencia no hay ningún cambio en comparación con el año anterior, después de que la última novedad se produjera en 2017, cuando le retiraron la bandera azul a Pinedo por permitir el baño a los perros, lo que sigue siendo así. Por tanto, la provincia mantiene las mismas insignias que lució el pasado verano, un total de 31. Siete de ellas se encuentran en la capital, mientras que Cullera tiene seis y Oliva cuatro.   Playa Tabarca, en Alicante. / WIKIMEDIA SOURCE   Por lo que respecta a las banderas que se han perdido en este 2019, también Alicante lidera las cuentas, con dos playas. Se trata de La Mata, en Torrevieja y Las Higuericas, en Pilar de la Horadada, mientras que el municipio castellonense de Torreblanca se queda sólo con una al perder la insignia en Torrenostra. En total son tres premios menos, pero con las seis nuevas, el saldo es positivo para la Comunitat. Un año más, la localidad con más banderas azules en toda la región valenciana es Orihuela, que goza de 11 insignias que acreditan la calidad de sus playas, lo que la convierten en el segundo municipio con más distintivos del país. Sólo Sanxenxo, en Galicia, supera a la ciudad alicantina en todo el territorio español, con 14 premios.ADEAC difundió ayer la lista de banderas azules para este año, que suman un total de 669 en toda España (566 playas, 98 puertos y 5 embarcaciones sostenibles). Unas cifras que permiten que el país siga liderando la clasificación mundial en la excelencia de sus playas en las tres últimas décadas, desde 1987. Una de cada cinco playas lucirá este verano la insignia, ya que un total de 24 (entre ellas las tres valencianas) han perdido la bandera azul que tuvieron en 2018. La bajada en esta edición confirma «el alto nivel de exigencia» para alcanzar la insignia, después de que el año pasado se obtuviera «el máximo histórico» de banderas azules, según el presidente de ADEAC, José Ramón Sánchez Moro. El dirigente se mostró especialmente crítico con los chiringuitos de playa que «no cumplen las ordenanzas que rigen estos espacios públicos».   Playa Les Deveses. / DENIA Fuente: https://www.lasprovincias.es/comunitat/nuevas-playas-bandera-azul-comunidad-valenciana-2019-20190507121124-nt.html
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    2019-04-12
      La compraventa de viviendas subió un 5,3% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 43.695 operaciones, según ha informado el INE. La compraventa de viviendas subió un 5,3% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 43.695 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).   Con este repunte, la compraventa de viviendas regresa a tasas positivas después de arrancar el año con un descenso interanual del 0,2%. La subida registrada en febrero fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 18%, hasta 8.796 transacciones, y del avance en un 2,5% en la compraventa de viviendas usadas, hasta 34.899 operaciones. El 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 10,2%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aumentó un 4,7% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 39.236 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 11,3%, con 4.459 transacciones. En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas retrocedió un 8,3%, registrando su segundo mayor descenso en un mes de febrero desde 2015. "El mercado de la vivienda sigue avanzando en su recuperación, pero a un ritmo más moderado que lo que veíamos hace un año. La vivienda de obra nueva está cogiendo peso frente a la de segunda mano, aunque esta última sigue siendo la gran protagonista de la recuperación por nivel de oferta y precios”; explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa. Según Toribio, “el menor tirón de la vivienda de segunda mano puede estar relacionado con los fuertes repuntes de precios que estamos notando en algunas zonas”. El precio medio de la vivienda de segunda mano ha experimentado un crecimiento del 8,4% según los datos del Índice de Precios de Fotocasa correspondientes al mes de marzo, la mayor subida de todo el histórico del índice del portal inmobiliario. “El interés por la compra de vivienda ha vuelto, pero según nuestros datos, el grueso de la población se queda fuera debido a la falta de ahorros o de financiación hipotecaria imprescindible para afrontar este importante desembolso. Pero eso no quita que los españoles vuelvan a pensar en la compra de vivienda como un importante valor patrimonial y de inversión”, añade la directora de Estudios de Fotocasa. Los datos del INE reflejan que las regiones donde más se incrementa la actividad en comparación con el año pasado son Galicia, Castilla-La Mancha y Castilla León, donde los precios de la vivienda de segunda mano suben a un ritmo más suave que la Comunidad de Madrid o las islas Baleares y Canarias, zonas donde los precios están incrementándose a un ritmo superior al 10% según los datos de Fotocasa. “El mercado de la vivienda sigue avanzando en su recuperación, aunque los niveles de actividad, concesión de hipotecas y precios están a años luz de los registros alcanzados en los años del boom”, concluye Beatriz Toribio. Fuente: https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-04-12/vivienda-compraventa-precios_1939606/
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    2019-04-11
    La Comunitat cerró 2018 como líder en actividad inmobiliaria relativa, aquella que mide el número de compraventas de viviendas por cada mil habitantes, según los datos del 'Anuario Inmobiliario', publicado esta mañana por el Colegio de Registradores. Con una tasa de 15'8, se situó por delante de regiones como Baleares (13'4), Andalucía (12) o Madrid (11'6). El mercado valenciano obtuvo casi cinco puntos más que la media registrada en España (11), que experimenta un ligero crecimiento respecto a 2017. Por provincias, Alicante lideró la clasificación provincial gracias a sus 21'3 compraventas por cada mil habitantes, mientras Castellón registraba la tercera posición con 15'3 y Valencia obtenía una tasa de 12'1. Tercera en número de operaciones En términos absolutos, en España se registraron 516.680 compraventas, un 11,3% más que en el ejercicio anterior, logrando la mayor subida de los últimos diez años. De ellas, 426.542 eran viviendas usadas y 90.138 (apenas un 17'5% del total) nuevas. La valenciana fue la tercera región con más operaciones registradas, tras Andalucía y Cataluña, alcanzando una cuota de mercado del 15'2%. De las 78.604 transacciones, que suponen un incremento del 15'3% en relación a 2017, 68.592 correspondieron a vivienda usada y 10.012 a vivienda nueva. Alicante fue tercera (39.428 operaciones) tras Madrid y Barcelona, Valencia quinta con 30.443 y Castellón registró 8.733 compraventas. En el capítulo de vivienda nueva, la región valenciana ocupó la cuarta posición, mientras en vivienda usada fue tercera, tras Andalucía y Cataluña. Todos estos datos se han dado a conocer hoy en Madrid por el Colegio de Registradores de la Propiedad, durante la presentación del «Anuario Estadístico Inmobiliario 2018». El 48'2% de los créditos hipotecarios contratados presentan un tipo de interés fijo   La región duplica la demanda extranjera   Una de cada cuatro viviendas adquiridas en la Comunitat Valenciana en 2018 tuvo como protagonistas a ciudadanos extranjeros. El resultado (26%) duplica al registrado a nivel nacional, donde un12'6 % de las viviendas fueron compradas por extranjeros, superando las 65.000 operaciones. Estas cifras sitúan a la Comunitat Valenciana en el tercer lugar autonómico en compra por extranjeros, tras Baleares y Canarias. Los británicos siguen liderando la demanda en la región (17'3%), seguidos de suecos, belgas, franceses y rusos. Por provincias, destaca el enorme tirón de Alicante, primera en la clasificación provincial con un 40% de cuota extranjera, seguida de Tenerife, Baleares, Malaga y Girona. Castellón se situó por encima de la media nacional (13'5 %) y Valencia obtuvo un 10'2%. Un 6% de las compraventas realizadas por ciudadanos extranjeros en España presentó un importe igual o superior a 500.000 €, mientras en la región el porcentaje bajaba al 2'1%.   Suben las hipotecas   2018 supuso un nuevo incremento en el número de hipotecas sobre vivienda contratadas en España, con un total de 346.366, un 11'5% más que en el ejercicio anterior. La región valenciana sumó 37.477 hipotecas, lo que la sitúa en cuarto lugar de la clasificación autonómica en este apartado, con un incremento respecto a 2017 del 15'6%. Junto con Madrid, Andalucía y Cataluña, aglutinan el 65'6% de la hipotecas concedidas en España. Alicante suscribió 14.945 hipotecas, Castellón 3.945 y Valencia 18.587. Las tres provincias registraron un incremento frente a 2017 por encima de la subida media nacional, que quedó establecida en +11'5%. Mientras en España el 6'7% de las hipotecas fueron formalizadas por ciudadanos extranjeros, en la Comunitat Valenciana el porcentaje creció hasta el 12'1%, situando a la región como segunda con más peso en este capítulo.   Récord en el tiempo medio de posesión   En 2018 España alcanzó un nuevo máximo histórico en el período medio de posesión de la vivienda objeto de transmisión. Con 14 años y 8 meses, y un crecimiento del 4,5% frente a 2017, aumenta el uso residencial de la vivienda y se reduce el componente especulativo. Ocho de cada diez viviendas permanecieron más de cinco años en manos de su propietario y un 67% más de diez años. En Comunitat Valenciana el tiempo medio de posesión es un año superior, alcanzando de media los 15 años y 8 meses.   Endeudamiento bajo   El importe medio de los nuevos créditos hipotecarios en España se situó en 124.333 euros durante 2018, si bien en la región valenciana fue sensiblemente menor. Con 90.959 euros de media, muestra el cuarto endeudamiento más bajo de la clasificación autonómica. Casi la mitad de los créditos hipotecarios contratados en la región (48'2%) presentaban un tipo de interés fijo, nueve puntos por encima de la media nacional, lo que la sitúa como cuarta comunidad con mayor número de hipotecas a interés fijo.   Un año y medio menos para pagar la hipoteca   Los valencianos emplean de media un año y medio menos en pagar su hipoteca que el resto de los españoles. En concreto, veintidós años y dos meses, por los 23 años y 7 meses de la media nacional. La cuota hipotecaria media y su porcentaje con respecto al coste salarial, utilizado como indicador de accesibilidad a la vivienda, fue de 440 euros y 25'7% en la región valenciana durante 2018, por los 568 euros y 29'7% de la media nacional. La Comunitat Valenciana fue la tercera en la que más subió el importe medio de la vivienda, así como su porcentaje en relación al coste salarial. Fuente: https://www.lasprovincias.es/economia/comunitat-lidera-actividad-inmobiliaria-20190401130651-nt.html?fbclid=IwAR1oZUX0IBdz0mKOv6M80wBaG9AUmEKduJ91JJe91lUIATqGVwLvIAFZ0vw  
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