Inversión inmobiliaria en
Dubái y Emiratos Árabes
El mercado inmobiliario más dinámico del mundo. Sin impuestos, retornos
excepcionales y seguridad jurídica total. Tu inversión en el futuro.
Dubái: la nueva capital de la
inversión global
Invertir en propiedades en Dubái se ha convertido en la estrategia favorita de los inversores internacionales que buscan diversificación, rentabilidad y seguridad. El mercado inmobiliario de Dubái cerró 2024 con un volumen de transacciones récord superando los 400.000 millones de AED, consolidándose como uno de los mercados más transparentes y regulados de la región.
La arquitectura regulatoria de los Emiratos Árabes Unidos ofrece ventajas fiscales únicas: 0% de impuesto sobre la renta personal, 0% de impuesto sobre plusvalías y la posibilidad de obtener un visado de residencia UAE mediante inversión inmobiliaria a partir de 750.000 AED. Zonas como Dubai Marina, Downtown, Palm Jumeirah, Business Bay y Jumeirah Living ofrecen rendimientos brutos de alquiler que oscilan entre el 7% y el 12% anual.
En GESMAR Dubai, somos agentes registrados (RERA) con acceso directo a los proyectos off-plan más exclusivos de los principales promotores: Emaar, Meraas, DAMAC, Nakheel y decenas de desarrolladores premium. Nuestro servicio incluye desde la selección de la propiedad hasta la gestión integral del alquiler, la constitución de sociedad en zona franca y la tramitación completa del visado de residencia.
Puntos clave
del mercado
Un marco fiscal único, propiedad plena para extranjeros y las
rentabilidades más altas del mundo desarrollado.
Sin impuestos
Cero impuesto sobre la renta, sobre plusvalías y sobre herencias. Un marco fiscal único en el mundo desarrollado.
Propiedad plena
Los extranjeros pueden comprar en plena propiedad (freehold) en más de 60 zonas designadas de Dubái y del resto de Emiratos.
Alta rentabilidad
Retornos de alquiler entre 7% y 12% anual bruto en las mejores zonas. Muy superiores a los mercados europeos.
Hub global
Nodo logístico, financiero y turístico mundial. Demanda de alquiler sostenida por +200 nacionalidades residentes.
Visado residencia
Obtén tu visado inversor UAE con una inversión individual mínima de 94.000 €. Golden Visa disponible desde 480.000 €.
Proyectos off-plan
Acceso exclusivo a proyectos off-plan con pagos flexibles hasta y post entrega de llaves al 0% de interés directo con el constructor.
Marco legal robusto
RERA (Real Estate Regulatory Agency) garantiza un mercado transparente, regulado y protegido para el inversor.
Mercado secundario
Propiedades entregadas, listas para rentabilizar o disfrutar, en las distintas zonas de Dubái y Emiratos. Procesos ágiles y seguros.
Desarrollos inmobiliarios en Dubái
Calcula tu rentabilidad en Dubái
Introduce el importe de tu inversión y la zona, y obtén una estimación real de lo
que puede generar tu propiedad cada año.
¿Listo para invertir en Dubái?
Nuestro equipo especializado en el mercado UAE está disponible para orientarte. Primera consulta siempre gratuita y sin compromiso.
