Local diáfano para reformar con SALIDA DE HUMOS aprobada por la comunidad
Descripción
Local diáfano para reformar con SALIDA DE HUMOS aprobada por la comunidad
Te presentamos este local comercial totalmente diáfano y para reformar, la oportunidad perfecta para diseñar y distribuir el espacio 100% a la medida de tus necesidades, sin pagar por reformas previas que no vas a aprovechar.
El gran valor añadido:
El local cuenta con el acuerdo y la aprobación formal de la Comunidad de Propietarios para la instalación de salida de humos. Te ahorras meses de gestiones, reuniones de vecinos e incertidumbre administrativa.
Puntos clave:
Distribución: Planta 100% libre y diáfana. Máximo aprovechamiento del espacio.
Permisos comunitarios: Salida de humos aprobada en acta de junta.
Estado: A reformar (espacio listo para personalizar desde cero).
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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
En trámite
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
